廣州怎么注冊物業公司呢?注冊物業公司的條件有哪些?

   日期:2019-03-03     瀏覽:99    評論:0    
核心提示:說起物業,很多人第一時間想起的就是房地產。物業管理和房地產是不可分割的,有房地產的地方,就會有物業管理。很多房地產都需要
 說起物業,很多人第一時間想起的就是房地產。物業管理和房地產是不可分割的,有房地產的地方,就會有物業管理。很多房地產都需要注冊物業管理,便于對房產的商業管理,怎么注冊物業管理公司呢?下面永瑞小編整理了“注冊物業管理公司”的相關信息,僅供參考!
為了加強和促進物業管理工作的健康發展,保證物業管理公司組建質量,根據《公司法》的要求,全國各地城市地方人民政府頒布了物業管理公司經營資質審查的規定。那么你需要具備物業公司的資質才能注冊物業公司,一般來說,如下所示:
 
  1.一級物業管理企業資質必備條件:
 
  (1)管理物業規模一般在50萬平米以上,或者管理涉及物業在20萬平米以上;
 
  (2)管理物業類型三種以上或管理涉外物業兩種以上,物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋(下同);
 
  (3)管理物業必須有兩個以上為優秀小區或者大廈,且管理達標面在50%以上;
 
  (4)企業經理或者常務副經理必須從事物業管理工作3年以上;
 
  (5)具有經濟類、工程類中級職稱管理人員10人以上;
 
  (6)企業經營年限必須在3年以上;
 
  (7)企業注冊資本50萬元以上(含50萬元)
 
  2.三級物業管理企業資質必備條件:
 
  (1)管理物業規模一般在3萬一20萬平米,或者管理涉外物業1萬~5萬平米;
 
  (2)有中級專業技術職稱管理人員3人以上;
 
  (3)企業注冊資本10萬元以上(含10萬元);
 
  3.處于以上兩種類型之間的為二級資質的物業管理企業。
 
  對于物業管理公司在管理物業規模3萬平米以下或涉外物業規模1萬平米以下的暫不定級。
 
  只要具備以上的資質,那么就可以準備物業公司注冊的資料,然后就可以注冊物業公司了。
 
        
 
       注冊物業公司所需的資料如下:
  1、公司名稱(5個以上公司備選名稱)
 
  2、公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件(單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章居民住宅房需要提供房產證原件給工商局進行核對)
 
  3、全體股東身份證原件(如果注冊資金是客戶自己提供,只需要提供身份證復印件;如果法人是外地戶口的需要提供暫住證原件)
 
  4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排)
 
  5、公司經營范圍(公司主要經營什么,有的范圍可能涉及到辦理資質或許可證)
 
  以上就是關于怎么注冊物業公司的相關內容,其中包括辦理的資質以及需要的資料。想要了解更多“注冊物業公司”的相關信息,歡迎咨詢永瑞集團客服!
 
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